面向城市“新人” 合肥7月将新增1300余套优质租赁住房

合肥市住房租赁市场迎来新供给。据合肥市住房保障和房产管理局消息，2025年7月，合肥市将有一批新建租赁住房项目集中入市，预计新增房源1300余套（间），重点面向新市民、青年人以及各类城市“新人”群体，提供拎包入住、配套完善的优质租住空间。\n\n本次新增房源分布在合肥多个核心产业园区及交通便利区域，包括高新区、经开区、新站高新区及包河区等。项目以保障性租赁住房和市场化长租房为主，户型涵盖一居室、两居室及少量三居室，面积从30至90平方米不等，租金均低于同地段同品质市场租赁住房平均水平。所有房源均为精装修交付，标配家具家电，可满足“拎包入住”需求。\n\n在配套设施方面，各项目普遍配建了共享厨房、健身区、快递驿站、青年会客厅等公共服务空间，部分项目还引入了品牌物业管理和智慧化租赁服务平台，租户可通过线上完成看房、签约、报修及生活服务预约。针对城市“新人”，部分项目还推出了最短可签3个月短租期、押一付一、租金折扣以及“先入住后就业”过渡性租赁等灵活措施，降低新市民初到合肥的安居门槛。\'\n\n合肥市自2021年入选全国保障性租赁住房试点城市以来，已累计筹集建设保障性租赁住房超过10万套（间）。2025年作为“十四五”收官之年，合肥进一步加大房源筹措和投用力度，重点在产业园区、科创走廊、轨道交通站点周边增加供应，促进职住平衡。此次7月新增的1300余套房源，正是年度计划中的一批重点落地项目。\n\n从供需两端看，合肥作为长三角副中心城市，近年来人口净流入持续保持高位，新市民和青年人的租赁需求旺盛。多主体参与、多渠道筹集的租赁住房供给模式，正在有效缓解结构性供给不足问题。合肥市房产局相关负责人表示，未来将进一步完善“租购并举”住房制度，在增加供给的同时加强租金监测和租赁服务监管，确保新市民不仅“租得到”，更能“租得好、住得稳”。\n\n对于有意向的租户，可关注合肥市住房租赁交易服务官方平台及各项目运营方发布的房源信息，了解具体申请条件和租金标准。部分保障性租赁住房项目对申请人的社保、学历或就业状态有相应要求，将于6月下旬起陆续开放申请通道。